Wij zijn pham.
Een hecht team van architecten met jarenlange ervaring op het gebied van complexe binnenstedelijke ontwerpopgaven, gebiedsontwikkeling, transformatie en commerciële interieurs.
Onze ontwerpen onderscheiden zich door bouwbare kwaliteit – waarbij we het proces er naartoe nooit uit het oog verliezen. We bewaren de balans tussen kwaliteit, de eisen en het budget. Zo vertalen we eisen en wensen van professionele opdrachtgevers in ontwerpen die niet alleen esthetisch overtuigen, maar ook realistisch zijn.
Complexe binnenstedelijke ontwerpopgaves
De stad verdicht, ruimte wordt schaarser. Elke locatie heeft zijn eigen context: de historische gelaagdheid, omliggende bebouwing, oriëntatie en schaal. Dat vraagt om een ontwerp dat reageert op zijn omgeving en tegelijk een eigen verhaal vertelt.
Een nieuw gebouw voegt iets toe aan de stad. Iets van deze tijd, met karakter. Tegelijk sluit het aan op de geschiedenis van de plek. Pham zoekt in elk project die balans. Het ontwerp voegt zich naar de plek waar dat kan en onderscheidt zich waar dat moet. Het resultaat is een gebouw dat de plek versterkt.
‘pham bouwt aan vertrouwen, aan ruimte, aan iets dat voldoet aan de randvoorwaarden en toch verrast’
Transformatie bestaande gebouwen
Een kantoor wordt appartementsgebouw of een school verandert in een co-working space. Transformatie draagt bij aan stedelijke verdichting en benut wat er al staat.
Wij onderzoeken eerst de mogelijkheden van het pand: de bouwkundige staat, de regels van het bestemmings- of omgevingsplan, en wat de gemeente toestaat. Het bestaande pand vormt het uitgangspunt: de constructie, het karakter en de plek in de stad bepalen mee wat de nieuwe functie kan zijn.
Gebieds ontwikkeling
Bij gebiedsontwikkeling komen de stedenbouwkundige opzet, het programma en de inrichting van de openbare ruimte samen tot één plan. Zo’n opgave heeft meerdere lagen. Eerst is er de stedenbouw: hoe verhouden de bouwblokken zich tot elkaar, tot de straat en tot de bestaande omgeving? Daarnaast speelt het programma, met functies als wonen, werken en voorzieningen. En vaak is er ook een sociale opgave, zoals betaalbaar wonen of ruimte voor de buurt. De openbare ruimte verbindt deze lagen. Een goed plein, een groene route of een levendige plint maakt het verschil tussen een verzameling gebouwen en een echt gebied. Wij houden in elk plan oog voor zowel de eindgebruiker als de ontwikkelaar.
‘pham begeleidt het gehele traject vanaf het allereerste concept tot en met de oplevering’
Commerciele interieurs
Kantoren, restaurants, hotels en winkels. De interieurs bepalen mede hoe een bedrijf overkomt en hoe prettig gebruikers en gasten zich er voelen. Daarmee is het een belangrijk onderdeel van elk bedrijf
Wij werken voor eindgebruikers en voor verhuurders. Een eindgebruiker wil een ruimte die past bij de eigen identiteit en manier van werken. Een verhuurder wil een interieur dat aantrekkelijk is voor een brede groep huurders.
Wij begeleiden het volledige proces van concept tot technisch ontwerp, materiaalkeuze, aanbesteding en begeleiding van de uitvoering.
Haalbaarheidsstudies
Voor het verkennen van een nieuwe locatie, de aankoop van een kavel of pand of bij transformatie van een bestaand gebouw maken wij haalbaarheidsstudies. Concept matige plannen om snel te onderzoeken wat de mogelijkheden zonder dat de investering te groot wordt.
Deze studies geven antwoord op vragen als: past het programma binnen de regels? Is de kavel groot genoeg? Wat staat de gemeente toe? En past het binnen het budget? Wij onderzoeken de mogelijkheden van een bouwkavel of bestaand pand. Wij kijken naar de locatie, naar de regels van het bestemmings- of omgevingsplan en naar het budget. Het resultaat is een onderbouwd advies. Daarmee weet je als opdrachtgever of het plan kansrijk is, voordat je investeringen doet.
‘Het eindresultaat komt altijd tot stand in samenwerking, met vaste partners en vertrouwde relaties die door de jaren zijn opgebouwd’
Visualisaties
Voor de verkoop of verhuur van vastgoed zijn ze onmisbaar. Kopers en huurders moeten zich een plek kunnen voorstellen die er nog niet is. De kwaliteit van de presentatie bepaalt voor een groot deel het succes van een verkoop- of verhuurtraject.
Wij maken visualisaties voor ontwikkelaars en makelaars, vaak al in een vroeg stadium van het project. Wij vertalen het ruimtelijk concept naar overtuigend presentatiemateriaal: sfeervolle exterieur- en interieurbeelden, heldere plattegronden, moodboards en projectomschrijvingen die het karakter van het project correct weergeven en aanspreken bij de doelgroep.
Neem contact met ons op
Contact